1981〜1991年築, 専有面積41.83㎡〜61.83㎡の平均販売価格
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メイゾン小竹向原
東京都練馬区小竹町一丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩5分
1986年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
4,388万円
84.7万円/㎡
2,293
3,690
5,086
6,483
AI査定結果
推定相場価格
4,388万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,690万円〜5,086万円
71.2万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月21日
メイゾン小竹向原
4,180万円（80.6万円/㎡）/ 3階 / 51.83㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は80.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 4,180万円 | 80.6万円 | 3階 | 51.83㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 2,080万円 | 79.4万円 | 2階 | 26.18㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2025/11/23 | 2,080万円 | 79.4万円 | 2階 | 26.18㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/04/13 | 4,099万円 | 70.1万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/05 | 4,099万円 | 70.1万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,199万円 | 71.8万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 4,199万円 | 71.8万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/17 | 4,299万円 | 73.5万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 4,499万円 | 76.9万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/08 | 4,499万円 | 76.9万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/22 | 4,499万円 | 76.9万円 | 3階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/04 | 3,780万円 | 72.9万円 | 2階 | 51.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/17 | 3,980万円 | 76.8万円 | 2階 | 51.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 4,180万円 | 80.6万円 | 2階 | 51.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 4,280万円 | 82.6万円 | 2階 | 51.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 4,180万円 | 110.0万円 | 2階 | 38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 112.6万円 | 2階 | 38㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は65.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | メイゾン小竹向原 練馬区小竹町一丁目 | 小竹向原駅5分 | 4,180万円 | 80.6万円 | 51.83㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/27 | プレイス40 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅7分 | 3,678万円 | 61.9万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/27 | ライオンズマンション沼袋第3 練馬区豊玉南一丁目 | 沼袋駅13分 | 3,650万円 | 61.9万円 | 58.98㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2023/06/08 | フレンドマンション田柄 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅8分 | 3,380万円 | 61.5万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/25 | アクトピア石神井公園II 練馬区下石神井三丁目 | 石神井公園駅15分 | 5,190万円 | 88.7万円 | 58.54㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/13 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 3,799万円 | 61.0万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/02 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 3,080万円 | 62.3万円 | 49.41㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/04 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 3,230万円 | 67.5万円 | 47.84㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/12 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 2,980万円 | 64.7万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/17 | 関町南パーク・ホームズ 練馬区関町南四丁目 | 東伏見駅12分 | 3,398万円 | 69.0万円 | 49.24㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/01 | 東急ドエルアルス石神井公園 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅20分 | 2,780万円 | 62.7万円 | 44.31㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2026/03/21 | キャニオンマンション石神井台 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 3,298万円 | 71.6万円 | 46.08㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | シャンブルIS 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅4分 | 3,450万円 | 62.9万円 | 54.82㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2026/03/08 | ベルメゾン武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 4,180万円 | 67.8万円 | 61.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/08 | ダイアパレス武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅11分 | 3,980万円 | 63.0万円 | 63.16㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/10 | 石神井公園サニーコーポ 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅15分 | 3,380万円 | 60.8万円 | 55.61㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション石神井台 練馬区石神井台三丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,880万円 | 66.7万円 | 58.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 49戸 | RC |
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西武池袋線 / 新江古田駅 徒歩 5分
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西武新宿線 / 野方駅 徒歩 12分
1972年築 / 14階建 / 184戸 / SRC造